上虞市舜达房产中介所,成立于2003年12月,现有员工4人,并已取得国家考核通过的房地产经纪人资格证书,5年的历练,使我们不断的发展进步,现已成为上虞地区服务完善、信誉良好的中介机构之一。以顾客为上帝,将真诚善意、精致完善作为服务的目标,并以专业、公平、规范、合理、诚信作为原则,现已赢得广大客户的信任与好评。为了更好的服务上虞市民,推出了上虞二手房网,方便广大市民在网络上寻找和发布房源信息,欢迎给我们提出宝贵的意见。
 
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关闭此窗口     加入时间:2008/3/25 14:23:13  点击数:2851 

 

我们为您提供专业的房地产评估,将根据您不同的评估目的,如:经验评估、银行评估等,按照专业的评估程序,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对您要出售的二手房价格进行客观合理的估计、推测和判断。

在哪些情况下,您的房屋需要进行评估呢?我们为您综合了4种情况:

1.交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于市场价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外,交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估,以评估价作为交易价格的参考。

2.进行房地产保险时需要房地产评估,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估,是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。

3.遇到征地和房屋拆迁时,要进行补偿评估。

4.发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估,可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定,提出客观、公正、合理的意见,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

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